名古屋市中区の最新情報
名古屋市中区は、現在約99,348人の人口と70,055世帯が暮らしており、単身者が多いことが特徴です。
最近の中区の動向としては、栄駅だけでなく伏見駅周辺の再開発も進んでいます。
伏見駅は、名古屋駅や栄駅から地下鉄でたった一駅の場所に位置し、交通の便が非常に良い駅です。
2019年には駅ナカ商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンし、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。
伏見駅周辺はますます便利になり、今後も人気が高まることが予想されます。
また、新築分譲マンションの価格が高騰しているため、中古マンションへの需要も考えられます。
中区は発展が続いているため、不動産価格の動向にも注目することが重要です。
名古屋市中区の地価と人口の現状
名古屋市中区は、現在のところ地価が非常に高い地域であり、特に東海圏では最も高い相場となっています。
このエリアは交通の利便性も高く、さらにリニア新幹線の開通も控えていることから、今後も地価が上昇する可能性が非常に高いです。
現在の地価は、727,100円/㎡となっており、人口も年々増加しています。
そのため、今後ますます需要が高まることが予想されます。
特に中区で人気のあるエリアは、栄や大須などの繁華街があります。
これらの地域には大型商業施設や企業のオフィスも集まっており、再開発も進行中です。
そのため、相場調査や不動産需要の調査を日頃から行っておくことが非常に重要です。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中区での不動産売却の注意点
名古屋市中区は土地の価格が上昇しているため、住宅よりも商業施設の需要が高まっています。
もし不動産を売却しようと考えている場合、まずはそのエリアのニーズに合っているかを確認しながら進めることが大切です。
もし住宅としての需要が見込めない場合は、土地として売り出すこともひとつの方法です。
不動産の広さや最寄り駅までの距離などを考慮しながら、最も高く売却できる方法を選択しましょう。
また、名古屋市中区は多くの不動産会社が密集している地域でもありますので、信頼性の高い不動産会社を見つけることも重要です。
営業担当者や会社の信頼性を見極めながら、売却手続きを進めるようにしましょう。