名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住み替え費用や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却したいと考える方もいらっしゃるかもしれません。
ただし、不動産を売却する際には、即日で売却できるわけではありませんので、その手続きの流れを理解する必要があります。
また、不動産といっても土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
更に、一番高く売却するためには、地域特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から不動産売却の手続きの流れを詳しく解説します。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却予定の地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却時の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学や各種学校の複数のキャンパスがあり、名古屋女子大学、高等学校、中学校、小学校も多数存在します。
西側では産業が発展しており、精密工業や金属加工業をはじめとする企業が立地し、工場や事務所が多く存在する地域です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口動向
2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べて若干の増加傾向が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価の推移と現在の相場
過去10年間における名古屋市瑞穂区の地価の推移を見てみると、2023年現在の地価は1坪あたり861,528円となっています。
この数字は10年前の地価である1坪あたり644,628円と比べると、地価が上昇していることがわかります。
このことから、名古屋市瑞穂区の地価は上昇傾向にあると言えるでしょう。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用の参考
不動産を売却する際には、まず売却相場を把握することが重要です。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について、以下の項目で紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も掲載していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。