ホームインスペクションの目的とは

ホームインスペクションの目的とは
ホームインスペクションは、住宅購入前に、購入したい住宅において問題がないかどうかを診断するための調査です。
住宅の問題や隠れた劣化状態は一般の人にはわかりにくいものですが、専門家の目には明らかなものとなります。
住宅を購入した後で問題が発生すると、修繕に多額の費用や時間がかかるだけでなく、購入に後悔することもあります。
しかし、ホームインスペクションを依頼することで、そのようなトラブルを未然に防ぐことができます。
ホームインスペクションによって、住宅の劣化状態や品質の程度が詳細に明らかにされます。
結果を基に、消費者は購入を決断するかどうかについて判断することができます。
また、ホームインスペクションの結果は、リフォームの参考としても活用されます。
どの部分をリフォームすればよいかを把握することで、無駄なリフォームを避けることができるだけでなく、適切なリフォームを行うことで住宅の寿命を延ばすこともできます。
さらに、住宅の保証期間が近づいている場合にはホームインスペクションが行われることがあり、また、建て替えるかリフォームするかを判断するためにも活用されます。
さらに、家を売る前にもホームインスペクションを行うケースもよくあります。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
ホームインスペクションの調査内容と範囲
ホームインスペクションでは、どのような調査が行われるのでしょうか？また、どのくらいの範囲が調査されるのでしょうか？調査範囲 ホームインスペクションでは、家屋の全体にわたる調査が行われます。
室内のみならず、屋根裏、外壁、屋根、そして基礎まで、住宅のあらゆる部分が診断の対象となります。
例えば、室内では壁のクラックや床の傾き、電気や給湯設備の問題などが調査されます。
屋根裏では断熱や通気性に問題がないか、外壁では劣化や浸水の可能性があるかなどがチェックされます。
屋根の状態や耐風性、基礎の傾きやひび割れなども評価されます。
また、必要に応じて配管や給排水設備、暖房や冷房システム、キッチンやバスルームの状態も調査されます。
ホームインスペクションは、住宅のあらゆる部分において問題や劣化状態を見逃さず、全体的な評価を行うことを目的としています。